冯仑:最近房地产行业已经恢复到疫前的几乎100%

2020/09/21


面对突如其来的新冠疫情带来的挑战,冯仑发表了“我眼里的希望”的演讲。

  他表示“一件事情搁在不同人身上,在不同的场合,人的判断就非常不一样。但是对企业家来说,任何一次灾难,任何一次困难,其实对于企业家来说永远看到的都是希望。由于我们的工作、由于我们的角色和由于我们所处的竞争环境决定的。”

  冯仑表示,“从房地产行业来看,最近房地产行业已经恢复到疫前的几乎100%。武汉现在最高的房价,广昌这边的一个项目,卖到5万,不光是这里,西安也有项目卖到5万。各地的房地产的住宅市场基本上恢复到疫情以前的情况,这才多长时间。如果4月份算结束疫情,现在是3个多月。最近三亚居然出现了一房难求的局面。为什么?因为国外没法旅游了,这会儿憋了两个月以后出来透透气,就往三亚跑,结果三亚一房难求。现实已经给了我们一个信心。”

  冯仑指出,危难中活下来的企业大体上做到了六个字:“简单、专注、持久”。反过来说没有活下来的企业反是“复杂、做了很多事情、短促”。他表示,所谓“简单”是业务模式要简单,公司治理要简单,企业价值观要简单,政商关系要简单。在这一轮当中出现状况的企业,就复杂在政商关系、公司的业务模式,复杂在公司的治理结构,也复杂在公司自身的人员等问题。

  所谓“专注”,就是把一件事做到精益求精,把一个项目、一个产品做到让人感动,让人无可企及,让人叹为观止。

  所谓“持久”,就是把一件简单的事用时间来证明你的正确,用时间使你有能力,让时间让人感动,用时间积累你所有的优势。

  从外部环境来看,冯仑表示,“企业每天在竞争当中都会遇到很大的外部环境与挑战,环境是什么环境呢?市场环境、体制环境、文化环境。”他认为,“在内循环的经济下,如果我们不坚守企业产权的独立、公司的有效治理、公平的竞争、法治的服务、法治的环境,企业就有可能由有希望变成没希望,在新的环境当中就可能存在不良。”



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