【城市发展论坛】共建美好城市管理

    大家上午好！在我接到这个讨论题目的时候，我首先想的就是我们今天讨论的话题是共建美好城市。共建美好城市我想我们有两个标准来衡量，一个是宜居，第二个是宜业。宜居宜业又有三个条件，第一个是交通，第二个是环境，第三个是人文。 

    我们在这个城市去看他的美好程度的时候，首先要从这三个方面看这个城市是否符合宜居宜业。另外一个方面是说我们一个美好城市的发展是我们解决社会问题的一个动力，我们中国现在面临的社会发展到了今天这个阶段的时候，我想我们面临着几大问题。

    第一个大问题是人口老龄化问题。第二个问题是我们的环保与节能问题。第三个问题是我们的三农问题。我是农村里长大的，我当了两届全国人大代表的时候，我听到过一句话是给我印象最深的。说有一个欧洲的外交官到中国来了以后，问他对中国的印象是什么？他说“中国的城市像欧洲，中国的农村像非洲。”这句话给我的刺激很大。我说我是一个农村孩子，我们长大以后一直在城市发展，享受了这个国家经济发展的好处的时候，但是我回到我的家乡的时候，我有很多的乡亲都还在过着很苦、很贫穷的时候，这就是我想我们现在目前这个社会发展到这个阶段的时候，我们的城市应该来做什么？

    我们看每个国家的发展都是由城市的发展带动了经济的发展，然后解决了农村人口的问题，转移以后我们这个社会发展开始变的好了。习主席在很多年前提出来人民群众对美好生活的向往就是我们奋斗的目标。正好这个时候我在2013年开始搞改革的时候，我就想在过去发展的过程的时候，因为我们从小就穷，总是想着怎么多赚钱改变自己的生活、改变家人的生活。

    做着做着自己的财产也有很多了，但是我觉得我个人的财产达到这个程度的时候，我好像没有什么动力了，因为自己的生活和家庭的生活已经很好了，没有什么动力了。我就想我们应该怎么样去继续给自己带来一份新的追求和动力，这个时候我用个人追求企业的利益开始关注和解决社会问题。这时候我想解决我们现在目前社会存在的问题的时候我能做些什么？这个时候我就想我们老年人，当然现在我们有很多养老的机会。我们要知道社会的问题就是我们发展的机会，你只要找到了解决办法就是你的企业未来最好的发展机会。

    现在目前我做了四大转变，第一个转变是过去关注企业的利益到关注社会问题。第二个转变是过去从关注个人、企业本身的利益到关注社会，到最后回馈社会。第三个是从客户到用户。这样我们在人口老龄化和环保节能以及三农问题我们做了三件事情，因为我过去是做房地产的，第一件事情我在社区里面把老年人在家里孤独的现象、没事情做的问题，组织了社会志愿者，身体好的有帮助条件的组织起来关心那些身体不好的，让他们在一起做到互帮互助，这样解决了很多的年轻人在外边打拼家里的父母没有人管的现象。

    第二个我开始做装配式建筑，这正是我们这个时代解决环保以及就业问题的国家战略以及产业发展到了一个阶段的时候。我们大家知道现在目前中国的建筑实际上还是一个人口在做的，但是我们在国外来看的时候是早就被工业化了的。正好在这个阶段工业化的发展是我们解决建筑问题以及环保节能问题和农民工问题一个比较重要的手段和方式，所以我们就开始做装配式建筑。我从2013年开始做的，这么多年以来我们现在引进的是德国的智能化装备和设备，我们现在已经在14个城市开始建了工厂。

    第二个方面我们在做的是产业新镇，我在我的家乡找了一个镇，通过装配式产业化的产业带动和解决一些农业种养殖的问题，通过产业新镇解决了一些三农问题我们正在探索。

    目前我们在美好城市选择的时候，我想也是从这几个方面来的，第一个看人口的增长和经济的发展、增长的速度。第二个看是过去是什么情况，现在是什么情况，未来发展趋势是什么情况。第二个方面是我们看政策的情况和执行的力度，我们一般看的第一个是领导是不是重视，第二个是到了基层是不是真正落实到位。我们在一个新的产业发展的时候，我们现在走了14个城市，领导都很重视装配式建筑的发展，因为对这个城市和解决劳动、税收问题都是有非常好的方向。但是在实际落实落地的时候有很多具体的问题，第一个就是你这个技术的标准是否达到了老百姓起码的安全和担心质量的问题，第二个是环保节能你是如何解决的？第三个就业问题你是如何解决的？在这五个方面我们做了比较深入的解决方案。

    所以我们现在在跟政府沟通的时候第一是让领导知道我们是怎么来做的。第二个是让当地的政府怎么在执行过程中把政策落实到底。第三个是在执行过程中把我们自己的事情做好，让政府、老百姓相信，让我们的这个事情最后真正地能够为我们这个时代、为我们这个社会，为我们这个城市的美好生活做一点贡献。